“我上周看的價格是520萬， 現在竟然漲到585萬，單價超過45000元/㎡了”，家住南京城北的程女士因為工作單位的關系，打算在江北新購置一套二手房，選來選去看中了位于核心區(qū)的華潤國際社區(qū)。上周，她在南京一家二手房平臺上發(fā)現一套該小區(qū)129平方米的房源，報價為520萬，單價剛剛40000元/㎡多一點，程女士覺得這個價格可以接受，便聯系中介看房。不料2月22日中介突然來電，說業(yè)主漲價了，現在的掛牌價是580萬，問她還看不看房，正當她猶豫的時候，中介告訴她房主又漲了5萬，目前單價已經超過45000元/㎡了。“房主很直接地表示，江北9大名校本周開建，對房價肯定有領漲作用，自己先提價看看風向”，程女士無奈地說。
房主所說的“江北9大名校開建”是怎么回事呢？揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，江北新區(qū)在2月19日舉行了“優(yōu)質教育資源建設項目”開工啟動儀式，南京外國語學校、南師附中、金陵中學、瑯琊路小學、芳草園小學等9所名校正式開工，這讓許多江北的房主看到了“托市”的希望。我愛我家江北門店經紀人張先生表示，9大名校開建的消息傳出后，無論是買方還是賣方都比較關注，有的咨詢自己的價格是不是掛低了，想漲一漲。
記者在二手房平臺上看到，統計顯示，南京江北板塊的近3000套二手房源里，近一周以來漲價的房源在10%左右，而漲幅大都在個位數，少數房源的掛牌價上漲超過10萬。如金地格林格林一套85平方米的房型上漲13萬，華潤國際社區(qū)一套89平方米的漲了6萬，綠地悅峰公館一套69平方米的上漲4萬，金象朗詩紅樹林125平方米的房型漲了1萬。在市場人士的眼中，所謂的“名校”效應只是房主試探市場風向的借口而已，他們或許并不急于出手，而是在測試當下的房價水平究竟如何，以及市場到底有沒有回暖。至于急于出貨換新的房主，估計即便是降價也會“甩賣”了。
