戶口在咸寧的劉先生說(shuō)，幾個(gè)月前他在魯磨路一帶看二手房，準(zhǔn)備結(jié)婚，碰到一名中介人員吹噓能“低首付、不限購(gòu)”拿到一手房源。“當(dāng)時(shí)我不相信他。”可過(guò)了一段時(shí)間，劉先生仍然沒(méi)有看中合適的二手房，就想起這名姓孫的中介人員，還到他位于魯磨路中建大廈一家沒(méi)有掛牌的公司去考察過(guò)。這時(shí)，孫某向他推薦江夏湯遜湖山莊的商品房，稱通過(guò)他買房，首付款低于武漢市規(guī)定的首套房比例，而且也不受外地人在漢限購(gòu)政策的約束。

　　今年4月初，劉先生來(lái)到湯遜湖山莊售樓部，簽訂了不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表和商品房認(rèn)購(gòu)書。申請(qǐng)表上蓋有武漢市江夏亞太房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的公章，但認(rèn)購(gòu)書上沒(méi)有開發(fā)商的公章。“他說(shuō)稍后他會(huì)拿去蓋章。”在一名自稱是銀行工作人員的見(jiàn)證下，劉先生交給孫某10.3萬(wàn)元首付款。本以為事情已經(jīng)辦成，他又支付給孫某1萬(wàn)元中介費(fèi)。

　　此后，劉先生多次催問(wèn)孫某，什么時(shí)候簽訂正式的購(gòu)房合同，孫某卻總是扯理由不予正面答復(fù)，這讓劉先生起了疑心。他再次來(lái)到售樓部詢問(wèn)，卻得知他認(rèn)購(gòu)的房屋已經(jīng)出售了。

　　4月下旬，孫某答應(yīng)退款，但遲遲不兌現(xiàn)，后來(lái)不再接聽劉先生的電話，微信也拉黑了。劉先生到魯磨路中建大廈找那家公司，發(fā)現(xiàn)已人去樓空。

　　劉先生無(wú)奈報(bào)警，經(jīng)派出所調(diào)查核實(shí)，劉先生所“認(rèn)購(gòu)”的房屋，確實(shí)在他認(rèn)購(gòu)之前已經(jīng)出售，孫某在電話里答應(yīng)民警，會(huì)盡快退還首付款和中介費(fèi)。但截至昨天記者發(fā)稿時(shí)，孫某仍未兌現(xiàn)承諾，也一直不接聽電話。劉先生手里只有一張寫有孫某姓名的手寫收條。“他經(jīng)常在朋友圈和QQ空間里發(fā)不同樓盤的房源信息，我擔(dān)心有更多的購(gòu)房者受騙。”

　　昨天，湯遜湖山莊售樓部的曾經(jīng)理告訴武漢晚報(bào)記者，孫某曾經(jīng)向他們介紹過(guò)多位購(gòu)房者，但并不是如他所說(shuō)的享受優(yōu)惠價(jià)。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表和認(rèn)購(gòu)書在售樓部里隨處可取，應(yīng)該是孫某自己拿到手的，而且劉先生支付的首付款也并未進(jìn)入開發(fā)商的賬上。